Mijn huis verkopen of verhuren?

Een belangrijke en veelgehoorde vraag in deze tijd: "ik wil verhuizen maar kan ik nu het beste mijn huis verkopen of verhuren?"
Veel woningen zijn momenteel in een groot deel van het land nog altijd moeilijk of slecht te verkopen. Wat gaat de hypotheekrente doen? En de hypotheekaftrek? Zullen de belastingen op het huidige niveau gehandhaafd blijven? Zullen de prijzen zich positief ontwikkelen? Hoe stellen de banken zich op? Veel vragen waarop weinig vaststaande antwoorden gegeven kunnen worden.
Zeker is echter dat het voor langere tijd te koop laten staan van een woning altijd een kostenpost oplevert. Tijdelijk verhuren kan in die situatie voor veel huiseigenaren een goede oplossing zijn. De vraag "mijn huis verhuren of verkopen" krijgt in dat geval een duidelijk antwoord: het verhuurde huis of appartement genereert dan goede inkomsten, terwijl de verkoopwaarde als een "dobbertje" mee gaat met de waardeontwikkeling van alle woningen. Op een gunstig moment kan dan de verkoop weer geactiveerd worden, zelfs wanneer de woning op dat moment nog verhuurd wordt. Verkopen of verhuren wordt dan vanzelf: verhuren én verkopen!
Hakkenbroek heeft op dit gebied een zeer interessante en werkbare tussenoplossing ontwikkeld, waarbij de tijdelijke verhuur een mogelijke verkoop niet in de weg hoeft te staan. Wij bespreken met u graag de mogelijkheden.
Belangrijk is wel dat de woning in zeer goede staat verkeert en dat u zich als eigenaar bewust wordt van de specifieke vereisten bij tijdelijke verhuur. Hakkenbroek kan u hierbij volledig informeren en gedurende dit traject assisteren. Zo zorgen we er voor dat uw huis geen blok aan het been wordt maar wel een optimale kans maakt om goed verhuurd te worden.

Vanaf 1 januari 2015 is het "Energielabel" verplicht bij het verkopen of verhuren van uw woning.

Heeft u plannen om uw woning te verkopen of tijdelijk te verhuren?
Per 1 januari 2015 is het verplicht een energielabel te kunnen overhandigen. Met dit label wordt aangegeven hoe zuinig uw woning is en dus waarop een koper of huurder qua energielasten globaal kan rekenen. Wanneer u zonder energielabel overgaat tot het verkopen of verhuren van uw huis riskeert u een boete, op moment van schrijven is deze overigens maximaal 400 euro. Wij helpen u graag op weg en nemen u indien gewenst de administratieve zaken bij het verkrijgen van uw energielabel graag voor u uit handen.
Neemt u gerust contact met ons op of klik hier voor meer informatie.